Lidamos com as questões burocráticas relacionadas a realização de um empreendimento imobiliário, definimos o local da obra, negociamos a aquisição do terreno, formalizamos o Registro da Incorporação em cartório e providenciamos todas as licenças e alvarás necessários para a construção do empreendimento residencial ou comercial.

Podemos pensar na incorporadora como a proprietária do projeto, assim, também é sua responsabilidade cuidar do planejamento do condomínio e dos apartamentos, por exemplo, definindo o número de andares, as opções de lazer e serviços nas áreas comuns, a quantidade de vagas na garagem, entre outros fatores relacionados à planta.

A partir destas definições e de um estudo aprofundado sobre o perfil dos clientes, a incorporadora assume a responsabilidade de contratar uma construtora e os fornecedores que darão andamento ao projeto, e também outros profissionais que talvez sejam necessários, como arquitetos e empreiteiros.